Stowarzyszenie Zarządców
Nieruchomości WAM
Strefa członków - logowanie

Statut

Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości WAM

Rozdział I
Postanowienia ogólne

§ 1

Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości WAM zwane dalej Stowarzyszeniem jest samorządnym zrzeszeniem zarządców nieruchomości oraz osób zainteresowanych wspieraniem jego celów statutowych, działającym na podstawie ustawy z dnia 7 kwietnia 1989r. – Prawo o stowarzyszeniach (Dz.U. 1989r. Nr 20 poz. 104 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą i niniejszego statutu.

§ 2

  1. Dla właściwego realizowania swoich celów statutowych, Stowarzyszenie może być członkiem krajowych i zagranicznych organizacji realizujących podobne cele.
  2. O przystąpieniu do organizacji, o których mowa w ust.1, bądź wystąpieniu, decyduje Zarząd Stowarzyszenia, a zatwierdza Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia zwykłą większością głosów.

§ 3

  1. Terenem działania Stowarzyszenia jest obszar Rzeczypospolitej Polskiej.
  2. Siedzibą Stowarzyszenia jest miasto Warszawa.

§ 4

W ramach Stowarzyszenia mogą być tworzone sekcje, oraz komisje problemowe.

§ 5

Stowarzyszenie może posiadać własny znak graficzny na podstawie odrębnych przepisów, oraz ma prawo używania odznak i pieczęci wg wzorów zatwierdzonych przez Walne Zebranie Członków.

Rozdział II
Cele Stowarzyszenia

§ 6

Celem Stowarzyszenia jest:

  1. Kształtowanie właściwego wizerunku zarządcy nieruchomości.
  2. Wspieranie, organizacja i prowadzenie różnych form kształcenia w zakresie zarządu nieruchomościami ze szczególnym uwzględnieniem wspólnot mieszkaniowych.
  3. Stworzenie płaszczyzny współpracy wszystkich zainteresowanych oraz współuczestniczących w procesie zarządzania nieruchomościami.

§ 7

Realizacja celów Stowarzyszenia następuje w szczególności poprzez:

  1. Współdziałanie z instytucjami i organizacjami zainteresowanymi działalnością Stowarzyszenia.
  2. Podnoszenie kwalifikacji zawodowych zarządców nieruchomości.
  3. Opiniowanie projektów aktów prawnych dotyczących sfery gospodarki nieruchomościami.
  4. Prowadzenie działalności gospodarczej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, celem wspierania działalności statutowej.
  5. Podejmowanie wszelkich inicjatyw mających na celu utrzymanie właściwej rangi zawodu zarządcy nieruchomości.
  6. Współpracę z pokrewnymi stowarzyszeniami i organizacjami krajowymi i zagranicznymi.

Rozdział III
Członkowie Stowarzyszenia

§ 8

Członkostwo w Stowarzyszeniu ma charakter członkostwa zwyczajnego lub wspierającego.

§ 9

  1. Członkami Stowarzyszenia mogą być osoby fizyczne jak i prawne. Osoba prawna może być jedynie członkiem wspierającym Stowarzyszenia.
  2. Członkowie Stowarzyszenia dzielą się na:
    a) członków zwyczajnych,
    b) członków wspierających.

§ 10

  1. Członkiem zwyczajnym Stowarzyszenia może być osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych, nie pozbawiona praw publicznych i mająca co najmniej ukończony kurs zarządców nieruchomości, z zastrzeżeniem ust.2.
  2. Wymóg ukończenia kursu zarządców nieruchomości nie dotyczy osób zakładających Stowarzyszenie.

§ 11

  1. Członkiem wspierającym Stowarzyszenia może być osoba prawna zainteresowana działalnością Stowarzyszenia i wspierająca je w szczególności organizacyjnie i finansowo. Osoba prawna działa w Stowarzyszeniu przez swojego przedstawiciela.
  2. Członek wspierający zobowiązany jest do opłacania składek i przestrzegania postanowień statutu oraz władz Stowarzyszenia.
  3. Członek wspierający posiada prawa członków zwyczajnych, oprócz biernego i czynnego prawa wyborczego.

§ 12

Przyjęcia w poczet członków Stowarzyszenia dokonuje Zarząd na podstawie pisemnej deklaracji popartej opinią członka wprowadzającego.

§ 13

Członkowi zwyczajnemu Stowarzyszenia przysługuje:

  1. Bierne i czynne prawo wyborcze.
  2. Prawo do korzystania z wszelkich form pomocy organizacyjno-prawnej, świadczonych przez Stowarzyszenie na równych dla wszystkich członków zasadach, określonych przez Zarząd.
  3. Prawo do udziału w zebraniach, spotkaniach, komisjach problemowych itp.
  4. Prawo inicjowania działań służących celom Stowarzyszenia, oraz występowania z wnioskami do władz Stowarzyszenia.
  5. Noszenia odznaki organizacyjnej.

§ 14

Członek zwyczajny Stowarzyszenia jest zobowiązany do:

  1. Przestrzegania postanowień statutu oraz uchwał władz Stowarzyszenia.
  2. Aktywnego udziału w realizacji celów Stowarzyszenia.
  3. Propagowania idei i celów Stowarzyszenia.
  4. Współdziałania i samopomocy, oraz przestrzegania zasad koleżeńskiej współpracy.
  5. Systematycznego opłacania składek członkowskich.

§ 15

  1. Członkostwo w Stowarzyszeniu ustaje w wyniku:
    1) Dobrowolnego zgłoszenia na piśmie wystąpienia ze Stowarzyszenia, po uprzednim uregulowaniu wszelkich zobowiązań.
    2) Wykluczenia ze Stowarzyszenia w przypadku podejmowania działań sprzecznych ze statutem, nieprzestrzegania uchwał, lub działania na szkodę Stowarzyszenia.
    3) Wykluczenia za Stowarzyszenia w przypadku niepłacenia składek członkowskich przez okres dłuższy niż 3 miesiące.
    4) Wykluczenia w wyniku prawomocnego orzeczenia sądu powszechnego orzekającego karę dodatkową w postaci pozbawienia praw publicznych.
    5) Śmierci lub utraty osobowości prawnej.
  2. Wykluczenia ze Stowarzyszenia dokonuje Zarząd na wniosek Komisji Rewizyjnej. Wykluczonemu w ciągu 30 dni od daty otrzymania uchwały Zarządu o wykluczeniu ze Stowarzyszenia, przysługuje odwołanie do najbliższego Walnego Zebrania Członków. Odwołania składa się za pośrednictwem Zarządu Stowarzyszenia.

Rozdział IV
Struktura organizacyjna i władze Stowarzyszenia

§ 16

Władzami Stowarzyszenia są:

  1. Walne Zebranie Członków.
  2. Zarząd Stowarzyszenia.
  3. Komisja Rewizyjna.

§ 17

  1. Kadencja Zarządu Stowarzyszenia i Komisji Rewizyjnej trwa 3 lata.
  2. Wybór członków Zarządu i Komisji Rewizyjnej odbywa się zwykłą większością Gosów w głosowaniu tajnym lub jawnym, w zależności od uchwały w tej sprawie Walnego Zebrania Członków, w obecności co najmniej połowy uprawnionych do głosowania członków.

§ 18

Uchwały Walnego Zebrania Członków podejmowane są w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów, przy obecności:
1) w pierwszym terminie – co najmniej połowy uprawnionych do głosowania członków.
2) w drugim terminie, wyznaczonym w tym samym dniu 60 minut później od pierwszego terminu – bez względu na liczbę członków uprawnionych do głosowania.

§ 19

W przypadku ustąpienia, dobrowolnego wystąpienia ze Stowarzyszenia, wykluczenia lub śmierci członka władz Stowarzyszenia w trakcie kadencji, uzupełnienie osobowe tych władz następuje wg kolejności uzyskanych głosów spośród nie wybranych kandydatów.

Walne Zebranie Członków

§ 20

  1. Najwyższą władzą Stowarzyszenia jest Walne Zebranie Członków.
  2. W Walnym Zebraniu Członków udział biorą:
    1) z głosem decydującym – członkowie zwyczajni,
    2) z głosem doradczym – członkowie wspierający.

§ 21

  1. Walne Zebranie Członków może być zwyczajne lub nadzwyczajne.
  2. Zwyczajne Walne Zebranie Członków zwołuje się raz w roku, w terminie do 30 czerwca w celach sprawozdawczych.

§ 22

O terminie, miejscu i porządku obrad Walnego Zebrania, członkowie Stowarzyszenia powinni być powiadomieni co najmniej 14 dni przed terminem zebrania.

§ 23

Do kompetencji Walnego Zebrania należy w szczególności:

  1. Uchwalanie statutu Stowarzyszenia i jego zmian.
  2. Uchwalanie programu działalności Stowarzyszenia.
  3. Uchwalanie wysokości składki członkowskiej.
  4. Udzielenie absolutorium Zarządowi Stowarzyszenia.
  5. Wybór i odwołanie członków Zarządu i Komisji Rewizyjnej.
  6. Uchwalanie ramowych regulaminów działalności Zarządu i Komisji Rewizyjnej.
  7. Zatwierdzanie budżetu Stowarzyszenia i sprawozdań finansowych.
  8. Podejmowanie uchwał o przynależności Stowarzyszenia do innych organizacji.
  9. Uchwalanie regulaminu obrad Walnego Zebrania Członków.
  10. Rozpatrywanie i zatwierdzanie sprawozdań władz Stowarzyszenia.
  11. Rozpatrywanie odwołań w sprawach członkowskich.

Zarząd Stowarzyszenia

§ 24

Zarząd Stowarzyszenia kieruje całokształtem działalności Stowarzyszenia między Walnymi Zebraniami Członków Stowarzyszenia.

§ 25

Zarząd Stowarzyszenia składa się z 3 do 5 członków. Zarząd na pierwszym posiedzeniu wybiera ze swojego grona Prezesa oraz wskazuje osoby wykonujące czynności Wiceprezesa, Sekretarza oraz Skarbnika.

§ 26

Tryb działania Zarządu Stowarzyszenia ustala regulamin uchwalony przez Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia.

§ 27

  1. Do kompetencji Zarządu należy:
    1) Kierowanie działalnością Stowarzyszenia zgodnie z uchwałami Walnego Zebrania.
    2) Przygotowywanie projektów określających działalność programową i finansową Stowarzyszenia.
    3) Zarządzanie majątkiem i funduszami Stowarzyszenia.
    4) Reprezentowanie Stowarzyszenia na zewnątrz.
    5) Organizowanie działalności gospodarczej.
    6) Podejmowanie uchwał w sprawie przyjmowania i wykluczania członków.
    7) Zwoływanie zwyczajnych i nadzwyczajnych Walnych Zebrań Członków Stowarzyszenia.
    8) Składanie sprawozdań ze swojej działalności na Walnym Zebraniu Członków.
  2. Do kompetencji Zarządu należą poza sprawami określonymi w ust. 1, wszystkie sprawy nie zastrzeżone do kompetencji innych organów Stowarzyszenia.

Komisja Rewizyjna

§ 28

Komisja Rewizyjna składa się z 3 do 5 członków i wybiera ze swego grona na pierwszym posiedzeniu Przewodniczącego i Sekretarza.

§ 29

  1. Do kompetencji komisji Rewizyjnej należy:
    1) Kontrola całokształtu działalności Zarządu Stowarzyszenia.
    2) Występowanie do Zarządu i Walnego Zebrania z wnioskami dotyczącymi ustaleń wynikających z kontroli.
    3) Prawo zwoływania Nadzwyczajnego Walnego Zebrania Członków w razie stwierdzenia nie wywiązywania się przez Zarząd z jego statutowych obowiązków, a także prawo żądania zwoływania posiedzeń Zarządu.
    4) Zwoływanie Walnego Zebrania Członków, w razie nie zwołania go przez Zarząd w terminie ustalonym statutem.
    5) Składanie Walnemu Zebraniu Członków sprawozdania z własnej działalności.
    6) Składanie na Walnym Zebraniu Członków wniosków o udzielenie bądź odmowę udzielenia absolutorium Zarządowi Stowarzyszenia.
  2. Uchwały Komisji Rewizyjnej zapadają zwykła większością głosów.

Rozdział V
Majątek i fundusze Stowarzyszenia

§ 30

Majątek Stowarzyszenia stanowią fundusze, na które składają się:

  1. Składki członkowskie.
  2. Subwencje, darowizny, spadki i zapisy.
  3. Wpływy z działalności gospodarczej.
  4. Inne wpływy i dochody.

§ 31

Czynności prawne (oświadczenia woli) w imieniu Stowarzyszenia dokonują członkowie Zarządu. Wymagane jest przy tym jednoczesne współdziałanie dwóch osób.

Rozdział VI
Zmiana statutu oraz rozwiązanie Stowarzyszenia

§ 32

  1. Zmiana statutu lub rozwiązanie Stowarzyszenia wymaga uchwały Walnego Zebrania podjętej większością ¾ głosów z zachowaniem qworum określonego w § 17 statutu.
  2. W przypadku podjęcia uchwały o rozwiązaniu Stowarzyszenia, Walne Zebranie Członków Stowarzyszenia wybiera komisję likwidacyjną i podejmuje uchwałę o przeznaczeniu majątku Stowarzyszenia.

 

DEKLARACJA
wstąpienia do Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości
Wojskowej Agencji Mieszkaniowej

1. Nazwisko i imię …………………………………………………………………

2. Data i miejsce urodzenia …………………………………………………………

3.  Dokładny adres zamieszkania (z kodem pocztowym i numerem telefonu)

……………………………………………………………………………………….

4. Miejsce pracy i telefon sł. ………………………………………………………..

……………………………………………………………………………………….

Proszę o przyjęcie mnie w poczet członków Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z siedzibą w Warszawie.
Zobowiązuję się do przestrzegania statutu oraz aktywnego uczestnictwa w działalności Stowarzyszenia.
Jednocześnie oświadczam, że stosownie do postanowień § 10 statutu jestem osobą fizyczną posiadającą pełną zdolność do czynności prawnych, nie pozbawioną praw publicznych, oraz posiadającą co najmniej ukończony kurs zarządców nieruchomości.

…………………………….
(data i podpis kandydata)

Rekomendacja wprowadzającego …………………………………………………..
(nazwisko i imię, nr legitymacji członkowskiej)

……………………………………………………………………………………….
(treść rekomendacji)
……………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………..

…..………………………………..
(data i podpis wprowadzającego)